Tarifs
Des prix clairs, selon la taille de votre chantier
Compact : jusqu'à 120 m² construits. Standard : de 120 à 300 m² construits. Au-delà de 300 m² construits : sur devis. Prix nets, sans TVA (régime de la TPU).
Image IA01
Grille par taille de chantier
Essentielle
- 1 visite par semaine
- Rapport hebdomadaire avec photos datées et localisées
- Alerte immédiate
- Groupe WhatsApp
- Compact (jusqu'à 120 m²)
- 60 000 F CFA par mois (environ 91 €)
- Standard (120 à 300 m²)
- 75 000 F CFA par mois (environ 114 €)
Sérénité
- 2 visites par semaine
- Validation de chaque appel de fonds
- Visite vidéo en direct mensuelle
- Tout le contenu Essentielle
- Compact (jusqu'à 120 m²)
- 115 000 F CFA par mois (environ 175 €)
- Standard (120 à 300 m²)
- 150 000 F CFA par mois (environ 229 €)
Suivi à l'étape
- Jusqu'à 6 visites par phase : fondations, élévation, dalle, toiture, finitions
- Validation de l'appel de fonds de fin d'étape
- Compact (jusqu'à 120 m²)
- 90 000 F CFA par étape (environ 137 €)
- Standard (120 à 300 m²)
- 120 000 F CFA par étape (environ 183 €)
Diagnostic de chantier en cours
- Sommes versées comparées aux travaux réalisés
- Qualité de l'existant
- Reste à faire chiffré
- Compact (jusqu'à 120 m²)
- 150 000 F CFA (environ 229 €)
- Standard (120 à 300 m²)
- 200 000 F CFA (environ 305 €)
Inspection avant achat : maison existante
- Inspection avant achat d'une maison existante
- Bâti, limites et vérifications administratives
- Travaux à prévoir chiffrés
- Compact (jusqu'à 120 m²)
- 120 000 F CFA (environ 183 €)
- Standard (120 à 300 m²)
- 150 000 F CFA (environ 229 €)
Inspection avant achat : terrain nu
- Inspection avant achat d'un terrain nu
- Limites et vérifications administratives
- Rapport et recommandations
90 000 F CFA (environ 137 €)
Visite express
- Une visite de contrôle avec rapport et photos datées et localisées
- Sans abonnement
33 000 F CFA la visite (environ 50 €)
Au-delà de 300 m² construits : prix sur devis.
Engagement facultatif sur Essentielle et Sérénité : 10 % de remise pour 6 mois, 15 % pour 12 mois.
02
Audit du devis
Avant de signer : visite du terrain, analyse du devis et des plans, contrôle des quantités et des prix, rapport avec recommandations. Le prix dépend du montant du devis de votre entrepreneur.
| Montant du devis | Prix de l'audit |
|---|---|
| Devis jusqu'à 20 M F CFA | 90 000 F CFA (environ 137 €) |
| Devis au-delà de 20 M F CFA | 150 000 F CFA (environ 229 €) |
03
Prestations à prix unique
Sélection de l'entrepreneur
Consultation d'au moins trois entrepreneurs sur la base de vos plans, comparatif écrit des offres (prix, délais, méthode), vérification des références et visite de chantiers qu'ils ont réalisés.
En savoir plus200 000 F CFA (environ 305 €)
Enquête sur votre entrepreneur
Vous avez déjà choisi un entrepreneur : existence légale et immatriculation, taille réelle de l'entreprise, chantiers terminés et en cours visités, échange avec d'anciens clients, recherche de litiges connus. Rapport avec un avis clair.
En savoir plus80 000 F CFA (environ 122 €)
Réception des travaux
Visite finale contradictoire avec l'entrepreneur, liste des réserves, suivi de leur levée avant le dernier paiement.
En savoir plus130 000 F CFA (environ 198 €)
Dossier de la maison
Photos des réseaux enterrés avant remblai, plans tels que construits, factures et garanties des équipements, historique complet du chantier. Utile pour l'entretien et la revente.
En savoir plus75 000 F CFA (environ 114 €)
04
J'ai déjà une maison
Travaux sur une maison existante et visite de votre bien loué.
| Prestation | Prix |
|---|---|
| Forfait travaux : petits travaux (moins de 5 M F CFA) | 120 000 F CFA (environ 183 €) |
| Forfait travaux : travaux moyens (5 à 15 M F CFA) | 220 000 F CFA (environ 335 €) |
| Forfait travaux : gros travaux (15 à 30 M F CFA) | 350 000 F CFA (environ 534 €) |
| Forfait travaux : visite supplémentaire | 25 000 F CFA (environ 38 €) |
| Contrôle de structure avant ajout d'étage | 150 000 F CFA (environ 229 €) |
| Visite d'état de votre bien loué : jusqu'à 150 m² | 45 000 F CFA (environ 69 €) |
| Visite d'état de votre bien loué : au-delà de 150 m² | 60 000 F CFA (environ 91 €) |
En savoir plusEn savoir plusEn savoir plusVoir la page « J'ai déjà une maison »
05
Options
Mise en pause
Chantier à l'arrêt : l'abonnement est suspendu sur simple message. Une visite mensuelle de surveillance vérifie l'état du chantier, des matériaux et du stock. Reprise sans frais.
En savoir plus20 000 F CFA par mois (environ 30 €)
Validation d'un appel de fonds
Constat sur place que l'étape facturée par l'entrepreneur est réellement réalisée, avant que vous payiez. Incluse dans Sérénité et le suivi à l'étape.
En savoir plus- Lors d'une visite déjà prévue (Essentielle)
- 20 000 F CFA par validation (environ 30 €)
- Avec une visite dédiée, ou seule
- 50 000 F CFA par validation (environ 76 €)
Visite supplémentaire
Suivi à l'étape : au-delà de six visites sur une même étape.
25 000 F CFA la visite (environ 38 €)
06
Services sur devis
- Bornage contradictoire par un géomètre agréé partenaire : facturé au réel, sans marge
- Frais officiels (OTR, état des charges et droits réels) : facturé au réel, sans marge
- Vérification foncière
- Métré et BOQ
- Accompagnement administratif
Réservé aux 10 premiers clients
Tarif fondateur : 20 % de remise
20 % de remise pendant les trois premiers mois de suivi, ou sur les trois premières étapes.
En contrepartie : un témoignage écrit ou vidéo, et l'autorisation de publier quelques photos anonymisées du chantier.
07
Conditions essentielles
- Intervention dans le Grand Lomé.
- Au-delà du Grand Lomé, des frais de déplacement s'appliquent, précisés dans votre proposition.
- Prix nets, sans TVA (régime de la TPU). Prix en F CFA ; l'équivalent en euros est indicatif.
- Les abonnements se règlent d'avance, au début de chaque mois. Le suivi à l'étape se règle au démarrage de chaque étape. Les audits, diagnostics et options se règlent à la commande.
- Paiement en espèces, par virement au Togo ou en France, ou par transfert depuis l'étranger. Paiement en ligne possible par PayPal.
- Abonnements réglés d'avance, sans durée minimale.
- Engagement facultatif sur Essentielle et Sérénité : 10 % de remise pour 6 mois, 15 % pour 12 mois.
- Vous pouvez changer de formule selon les phases du chantier, et passer du suivi mensuel au suivi à l'étape, ou l'inverse.
- Premier mois satisfait ou remboursé : si, à l'issue du premier mois d'abonnement, vous n'êtes pas satisfait, nous vous remboursons ce mois.
- Vous payez votre entrepreneur directement : votre argent ne passe jamais par Bon Œil.
Voir les conditions générales.
Image IAEssentielle
Un œil sur votre chantier chaque semaine.
Pour qui
Votre chantier avance en continu et vous voulez savoir chaque semaine ce qui est réellement fait.
Ce qui est inclus
- 1 visite par semaine
- Rapport hebdomadaire avec photos et vidéos
- Alerte immédiate en cas d'anomalie
- Groupe WhatsApp dédié
Comment ça se passe
- Appel de démarrage et ouverture du groupe WhatsApp.
- Visite chaque semaine.
- Rapport sous 24 heures.
- Alerte sous 2 heures si un problème est constaté.
Ce que vous recevez
Un rapport chaque semaine, lisible en deux minutes sur votre téléphone.
Tarif
- Compact 60 000 F CFA par mois
- Standard 75 000 F CFA par mois
Prix nets, sans TVA.
Bon à savoir
La validation des appels de fonds peut être ajoutée en option.
Image IASérénité
Vous ne payez que ce qui est réellement fait.
Pour qui
Votre chantier est en plein gros œuvre et vous versez régulièrement de l'argent à votre entrepreneur.
Ce qui est inclus
- 2 visites par semaine
- Validation de chaque appel de fonds avant paiement
- Visite en direct en vidéo une fois par mois
- Tout le contenu de la formule Essentielle
Comment ça se passe
- Appel de démarrage.
- Deux visites par semaine avec rapports.
- À chaque demande de paiement de l'entrepreneur, constat sur place sous 48 heures.
- Vous payez en connaissance de cause.
Ce que vous recevez
Des rapports deux fois par semaine et un avis écrit avant chaque paiement.
Tarif
- Compact 115 000 F CFA par mois
- Standard 150 000 F CFA par mois
Prix nets, sans TVA.
Bon à savoir
C'est la formule que nous recommandons pendant le gros œuvre.
Image IASuivi à l'étape
Vous construisez à votre rythme, vous payez quand le chantier avance.
Pour qui
Vous construisez par phases, au rythme de vos transferts, avec des arrêts entre deux phases.
Ce qui est inclus
- Jusqu'à 6 visites pendant la phase
- Contrôle des points critiques de la phase
- Validation de l'appel de fonds de fin d'étape
- Rapport de clôture d'étape
Comment ça se passe
- Vous nous prévenez du démarrage d'une phase (fondations, élévation, dalle, toiture ou finitions).
- Visites pendant la phase.
- Constat de fin d'étape avant paiement.
- Rapport de clôture.
Ce que vous recevez
Un dossier complet par étape.
Tarif
- Compact 90 000 F CFA par étape
- Standard 120 000 F CFA par étape
- Visite supplémentaire au-delà de six : 25 000 F CFA
Prix nets, sans TVA.
Image IADiagnostic de chantier en cours
Faites le point avant de décider de la suite.
Pour qui
Votre chantier est déjà lancé, ralenti ou à l'arrêt, et vous ne savez pas exactement où en sont les travaux et l'argent versé.
Ce qui est inclus
- État des lieux complet
- Comparaison entre les sommes versées et les travaux réellement réalisés
- Évaluation de la qualité de l'existant
- Chiffrage de ce qui reste à faire
- Recommandations pour reprendre sur de bonnes bases
Comment ça se passe
- Vous nous transmettez les documents (devis, paiements, plans).
- Visite approfondie.
- Analyse.
- Restitution du rapport et des recommandations.
Ce que vous recevez
Un rapport de diagnostic complet.
Tarif
- Compact 150 000 F CFA
- Standard 200 000 F CFA
Prix nets, sans TVA.
Image IAInspection avant achat
Achetez en connaissant l'état réel du bien.
Pour qui
Vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement déjà construit.
Ce qui est inclus
- Inspection complète (structure, fissures, humidité, toiture, réseaux)
- Rapport des défauts avec estimation des réparations
Comment ça se passe
- Vous nous indiquez le bien.
- Inspection sur place.
- Rapport pour décider et négocier le prix.
Ce que vous recevez
Un rapport d'inspection.
Tarif
- À partir de 120 000 F CFA, selon la surface
Prix nets, sans TVA.
Image IAVisite express
Le premier pas pour savoir où en est votre chantier.
Pour qui
Vous voulez un état des lieux rapide, sans abonnement.
Ce qui est inclus
- Une visite de contrôle
- Rapport avec photos et vidéos
Comment ça se passe
- Vous nous indiquez l'adresse et vos questions.
- Visite sur place.
- Rapport sous 24 heures.
Ce que vous recevez
Un rapport de visite.
Tarif
- 33 000 F CFA
Prix nets, sans TVA.
Image IASélection de l'entrepreneur
Choisissez votre entrepreneur sur des faits, pas sur des promesses.
Pour qui
Vous avez vos plans et vous cherchez un entrepreneur fiable.
Ce qui est inclus
- Consultation d'au moins trois entrepreneurs sur la base de vos plans
- Comparatif écrit des offres (prix, délais, méthode)
- Vérification des références
- Visite de chantiers qu'ils ont réalisés
Comment ça se passe
- Nous consultons les entrepreneurs.
- Nous analysons et comparons leurs offres.
- Nous vérifions leurs références sur le terrain.
- Vous choisissez sur la base de notre comparatif.
Ce que vous recevez
Un comparatif écrit et notre avis motivé.
Tarif
- 200 000 F CFA
Prix nets, sans TVA.
Image IARéception des travaux
Ne payez pas le solde avant d'avoir tout vérifié.
Pour qui
Votre maison est terminée et l'entrepreneur demande le dernier paiement.
Ce qui est inclus
- Visite finale contradictoire avec l'entrepreneur
- Liste des réserves
- Suivi de leur levée avant le dernier paiement
Comment ça se passe
- Visite de réception avec l'entrepreneur.
- Liste des réserves signée.
- Contrôle de la levée des réserves.
- Feu vert pour le dernier paiement.
Ce que vous recevez
Le procès-verbal des réserves et le constat de leur levée.
Tarif
- 130 000 F CFA
Prix nets, sans TVA.
Image IAEnquête sur votre entrepreneur
Avant de signer, vérifiez à qui vous confiez votre argent.
Pour qui
Vous avez déjà choisi un entrepreneur ou un constructeur et vous voulez vous assurer qu'il est fiable.
Ce qui est inclus
- Vérification de l'existence légale et de l'immatriculation
- Ancienneté et taille réelle de l'entreprise (équipe, matériel)
- Visite de chantiers terminés et contrôle de leur qualité
- Échange avec au moins deux anciens clients
- Visite d'un chantier en cours
- Recherche de litiges ou d'abandons de chantier connus
Comment ça se passe
- Vous nous indiquez l'entrepreneur et vos documents (devis, contrat proposé).
- Vérifications administratives.
- Visites de chantiers et échanges avec d'anciens clients.
- Restitution du rapport.
Ce que vous recevez
Un rapport écrit avec un avis clair : feu vert, points de vigilance ou déconseillé.
Tarif
- 80 000 F CFA
Prix nets, sans TVA.
Image IAForfait travaux
Agrandir ou rénover, sans mauvaise surprise.
Pour qui
Vous faites réaliser des travaux de moins de trois mois environ sur une maison existante : ajout d'un étage ou d'une pièce, piscine, clôture, rénovation, mise aux normes avant location.
Ce qui est inclus
- Audit du devis
- Visites avec rapports et photos (4, 8 ou 12 selon la taille des travaux)
- Validation de chaque paiement à l'entrepreneur
- Réception des travaux
Comment ça se passe
- Audit du devis avant signature.
- Visites pendant les travaux.
- Constat avant chaque paiement.
- Réception et levée des réserves.
Ce que vous recevez
Un rapport à chaque visite, un avis avant chaque paiement et le procès-verbal de réception.
Tarif
- Petits travaux (moins de 5 M F CFA) 120 000 F CFA
- Travaux moyens (5 à 15 M) 220 000 F CFA
- Gros travaux (15 à 30 M) 350 000 F CFA
- Visite supplémentaire : 25 000 F CFA
Prix nets, sans TVA.
Bon à savoir
Pour un ajout d'étage, le contrôle de structure est obligatoire avant les travaux.
Image IAContrôle de structure avant ajout d'étage
Votre maison peut-elle vraiment porter un étage de plus ?
Pour qui
Vous envisagez d'ajouter un étage à une maison existante.
Ce qui est inclus
- Visite d'un ingénieur
- Examen des fondations et de la structure existantes (poteaux, poutres, dalle)
- Avis sur la faisabilité de l'étage prévu
- Réserves et recommandations
Comment ça se passe
- Vous nous transmettez les plans existants et le projet.
- Visite de l'ingénieur.
- Remise de son avis écrit.
Ce que vous recevez
Un avis écrit de l'ingénieur, avant toute signature avec un entrepreneur.
Tarif
- 150 000 F CFA
Prix nets, sans TVA.
Image IAVisite d'état de votre bien loué
Sachez dans quel état est vraiment votre maison louée.
Pour qui
Votre bien est occupé par un locataire et vous ne pouvez pas vérifier son état depuis l'étranger.
Ce qui est inclus
- Contrôle de l'état général et de la structure (fissures, affaissements)
- Toiture et étanchéité (infiltrations, humidité)
- Contrôle visuel de l'électricité
- Plomberie et sanitaires
- Menuiseries et sécurité
- Extérieurs
- Modifications réalisées sans votre accord
Comment ça se passe
- Vous nous donnez l'adresse et les coordonnées du locataire.
- Nous annonçons la visite au locataire.
- Visite complète.
- Rapport photo avec un niveau d'urgence pour chaque point.
Ce que vous recevez
Un rapport photo classant chaque point en urgent, à prévoir ou à surveiller, avec des recommandations.
Tarif
- 45 000 F CFA jusqu'à 150 m²
- 60 000 F CFA au-delà
Prix nets, sans TVA.
Bon à savoir
Contrôle visuel, qui ne remplace pas un diagnostic électrique ou d'étanchéité avec mesures. Les photos portent uniquement sur le bâti, jamais sur le locataire ni ses affaires.
Image IADossier de la maison
Toute l'histoire de votre maison, réunie dans un dossier.
Pour qui
Vous voulez conserver les informations utiles à l'entretien et à une éventuelle revente.
Ce qui est inclus
- Photos des réseaux enterrés avant remblai
- Plans tels que construits
- Factures et garanties des équipements
- Historique complet du chantier
Ce que vous recevez
Un dossier numérique complet, remis à la livraison.
Tarif
- 75 000 F CFA ; inclus dans le pack Intégral (bientôt disponible)
Prix nets, sans TVA.
Image IAMise en pause
Votre chantier s'arrête, votre abonnement aussi.
Pour qui
Votre chantier est à l'arrêt, le temps d'un nouveau transfert ou d'une saison des pluies.
Ce qui est inclus
- Suspension de l'abonnement sur simple message
- Une visite mensuelle de surveillance (état du chantier, matériaux, stock) avec rapport
- Reprise sans frais
Comment ça se passe
- Vous nous prévenez par message.
- L'abonnement est suspendu.
- Une visite de surveillance chaque mois.
- Reprise dès que vous le décidez.
Ce que vous recevez
Un rapport de surveillance chaque mois.
Tarif
- 20 000 F CFA par mois
Prix nets, sans TVA.
Image IAValidation d'un appel de fonds
Avant de payer, vérifiez que l'étape est faite.
Pour qui
Votre entrepreneur vous demande un paiement et vous voulez être sûr que l'étape facturée est réalisée.
Ce qui est inclus
- Constat sur place de l'étape facturée
- Avis écrit avec photos
Comment ça se passe
- Vous nous transmettez la demande de paiement.
- Constat sur place sous 48 heures.
- Vous recevez notre avis et décidez du paiement.
Ce que vous recevez
Un avis écrit avant paiement.
Tarif
- 20 000 F CFA lors d'une visite déjà prévue (formule Essentielle)
- 50 000 F CFA avec une visite dédiée
Prix nets, sans TVA.
Bon à savoir
Inclus dans Sérénité, le suivi à l'étape et le pack Intégral (bientôt disponible).
Image IAAudit du devis
Avant de signer, sachez si votre devis est juste.
Pour qui
Vous avez reçu un devis d'entrepreneur et vous vous apprêtez à signer ou à verser un acompte.
Ce qui est inclus
- Visite du terrain
- Analyse du devis et des plans
- Contrôle des quantités et des prix par rapport au marché de Lomé
- Repérage des postes oubliés qui reviendraient en avenant
- Rapport écrit avec recommandations
Comment ça se passe
- Vous nous transmettez le devis et les plans.
- Nous visitons le terrain.
- Nous analysons poste par poste.
- Vous recevez le rapport et nous en discutons ensemble.
Ce que vous recevez
Un rapport écrit, avec les écarts chiffrés et les points à renégocier.
Tarif
- 90 000 F CFA pour un devis jusqu'à 20 M F CFA
- 150 000 F CFA au-delà
Prix nets, sans TVA.
Bon à savoir
Une seule surfacturation détectée suffit souvent à rembourser l'audit.
Recevez une proposition adaptée à votre chantier
Décrivez votre projet en deux minutes. Proposition écrite sous 48 heures après notre appel.